ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АПАРТ-ОТЕЛЬ

3* NORKE
КРАСНОСЕЛЬСКАЯ

ОТ 4 , 9 МЛН ₽

70 МЕТРОВ ДО МЕТРО КРАСНОСЕЛЬСКАЯ

СТУДИЯ
В СОБСТВЕННОСТЬ

НАДЕЖНОСТЬ КОМПАНИИ NORKE

- Norke это сеть апарт отелей.
- Опыт 15 лет в недвижимости, 8 лет в Москве.
- Своя УК обеспечивает заполняемость отеля
  и предоставляет отельный сервис.
- Прозрачная система отчетности

СТАТУСНОСТЬ ОБЪЕКТА

- 3* NORKE КРАСНОСЕЛЬСКАЯ.
- Рядом транспортный узел
  7 минут до площади 3 х вокзалов,
  70 метров до метро Красносельская.
- Отель уже 3 года функционирует.
- Отдельный кадастр на каждую
  студию+ДКП

ДОХОДНОСТЬ

- Чистая прибыль при пассивном доходе
  (котловой метод распределения) 7 — 12%.
- Постоянный рост капитализации
  объекта
- Стабильная среднегодовая загрузка
  сейчас > 91% по каждому объекту сети.

СТУДИЯ С ДВУМЯ
КРОВАТЯМИ, 14 м²

СТУДИЯ С БОЛЬШОЙ
КРОВАТЬЮ, 12 м²

ЧЕТЫХМЕСТНЫЙ
ЛЮКС, 23 м²

ОДНОМЕСТНАЯ
СТУДИЯ, 9 м²

ТРЕХМЕСТНЫХ
ПОЛУЛЮКС, 15 м²

ЧЕТЫХМЕСТНЫЙ
ПОЛУЛЮКС, 18 м²

ПРИМЕРЫ СТУДИЙ

СТУДИЯ С БОЛЬШОЙ
КРОВАТЬЮ

S = 10,8 м²

ТРЕХМЕСТНЫХ
ЛЮКС

S = 14,5 м²

ОБ ОТЕЛЕ

Отель работает с 2019 года.
Получена квалификация 3***

Всего 40 номеров
(в продаже только часть
Студии от 11 м² до 24 м²

В каждом номере: СУ, кондиционер,
мини кухня с техникой, мебель.
В отеле своя бойлерная с хорошим
напором воды.
По запросу: детская кроватка,
хранение багажа, экспресс офис,
визовая поддержка.

ЛОКАЦИЯ

Москва, Краснопрудная, 24 к 2, стр 1
Кирпичный дом.

Ближайшее метро Красносельская – 1 минута.
600 метров до площади 3-х вокзалов.

Район Красносельский — в тройке лидеров по подорожанию жилья на вторичном рынке в 2022 году (по данным РБК и ЦИАН).

КОНЦЕПЦИЯ АПАРТ ОТЕЛЯ

ЛАКОНИЧНОСТЬ,
ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ
И СОВРЕМЕННОСТЬ.

В основе дизайн
концепта современный
урбанистический Loft . Это брутальные
кирпичные стены, уютный текстиль,
деревянные детали и много
белого цвета и света.

ПЛАНИРОВКА

УПРАВЛЯЮЩАЯ
КОМПАНИЯ

МАСЛОВЫ
АЛЬБИНА И АЛЕКСАНДР

Мы объединяем:
ИТ + Строительство.

Под личным контролем 11 отелей на 350 номеров.

Создание полноценной УК за 1 год.

Оптимизация всех бизнес
процессов.

Доведение до результата.

Десятки реализованных проектов
в сфере недвижимости за 15 лет.

КОМАНДА

85 постоянных сотрудников в нашей команде.
50% номерного фонда в нашей собственности,
поэтому во всех процессах личный интерес и надзор.
Полный цикл участия
от строительства до управления
отелями.
Создаем для себя продукт настолько безупречно, чтобы
потом самим максимально эффективно управлять им.

85 постоянных сотрудников в нашей команде.
50% номерного фонда в нашей собственности, поэтому во всех процессах личный интерес и надзор.
Полный цикл участия от строительства до управления отелями.
Создаем для себя продукт настолько безупречно, чтобы потом самим максимально эффективно управлять им.

УПРАВЛЯЮЩАЯ
КОМПАНИЯ NORKE

ПРИНЦИПЫ СОТРУДНИЧЕСТВА С NORKE:

- Апартаменты входят в уже работающую сеть отелей Norke,
  поэтому участие собственника в технических вопросах
  не требуется.

- Доход действительно пассивный.

- Котловой метод деления прибыли, пропорционально метражу,
  позволяет равномерно получать доход.
  Анализируется не загрузка вашего номера, а комплекса в целом.

ЧТО ДАЁТ УК NORKE:

- полное маркетинговое сопровождение;

- высокие стандарты обслуживания гостей;

- бережная эксплуатация вашего имущества;

- круглосуточная стойка регистрации гостей;

- сформированный штат обслуживающего персонала.

О NORKE
В ЦИФРАХ

91 %

среднегодовая загрузка
(даже в 2020 / 2022 года)

7-12 %

чистая прибыль
при пассивном доходе

лет опыта в Horeca

до 40 %

повторных гостей

ЭТАПЫ СОТРУДНИЧЕСТВА

Знакомство с объектом
Показываем апартаменты в любой
день и время (если номер свободен)

Выбор апартамента
Предоставляем подробную
информацию о каждом апартаменте

Заключение ДКП
Отдаём документы на регистрацию

Получение собственности
Отдельный кадастр
на выбранную студию

ПОЛУЧЕНИЕ
ПАССИВНОГО
ДОХОДА
Ожидаемая доходность
с 1 апартамента
от 30 000 ₽

ЗАРАБАТЫВАЙТЕ С НАМИ!

АЛЬБИНА МАСЛОВА

+7 905 276 13 28

АЛЕКСАНДР МАСЛОВ

+7 921 408 81 23

group.norke.ru

mas.invest